Ankara yıkımcılar ve hafriyat şirketleri son dönemde oldukça popüler hale gelmiştir. Ülkemizin deprem bölgesi ve fay hatlarının üzerinde yer alması sebebiyle birçok bina Kentsel Dönüşüm Projesi ile yıkılmaya devam edilmektedir. Hem deprem açısından risk teşkil etmesi hem de kullanım ömrü ve yaşı dolmuş binaların yerine yenilerinin dikilmesi açısından önemli olan bu proje ile birçok vatandaş eski binaları yıkacak profesyonel şirketler arıyor. Bununla beraber birçok vatandaş da oturdukları binanın yıkım ruhsatı alıp alamayacağını merak ediyor. Nitekim herhangi bir yapının ne sebeple olursa olsun yıkılması için yıkım ruhsatına ihtiyacı vardır. Dolayısıyla yıkım raporu çıkarılmamış bir bina Kentsel Dönüşüm Projesi’nin de dışında kalmaktadır. Yıkım raporu almada en geçerli sebeplerden biri söz konusu binanın Riski yapı kategorisinde yer almasıdır. Riskli yapı kategorisi, bir binanın çökme ve yıkılma potansiyelini gösterir ve acilen profesyonel ekipler tarafından kontrollü yıkımının gerçekleşmesi gerektiğini belirtir. Riskli yapı tespiti uzman denetimciler tarafından yapılır ve onaylanır. Öte yandan konut sahipleri de yaşadıkları binaların risk tespitinde fikir sahibi olabilirler. Bir yapının riskli yapı grubunda olup olmadığı gözlem yapılarak anlaşılabilir.
Yapılarda Risk Tespiti
Bahsettiğimiz gibi risk tespiti uzman yapı denetimcileri ve deneyimli mühendislerden oluşturulan risk tespit ekipleri tarafından yapılmaktadır. Bunun yanında konut sakinleri de kendi binalarını gözlemleyerek binalarının riskli yapı kategorisinde yer alıp almadığını anlayabilir. Bunun için bir konut sakini;
- Binanın mevcut yaşını öğrenmelidir. 2000 yılından önce yapılan tüm binalar risk teşkil etmektedir.
- Binanın özellikle bodrum katını gözlemlemelidir. Katta bulunan kirişlerde ve kolonlarda rutubet varsa, kolon demirlerinde paslanmalar görülüyorsa bina risk altındadır.
- Binanın yapımında kullanılan malzemeleri öğrenmelidir. Kaliteli malzeme ve hazır beton kullanılmamış inşaatlar riskli yapı kategorisinde yer almaktadır.
- Binanın dış cephesi dâhil olmak üzere tüm duvar ve kolonlarında çatlaklar meydana gelmiş ise, kirişlerde derin göçükler oluşmuşsa bina büyük risk altında olabilir.
Ankara yıkımcılar arasında bulunan Aktepe Yıkım Hafriyat firması riskli yapı grubundaki tüm binalara profesyonel yıkım hizmeti sağlamaktadır.